Ипотека от застройщика

Молодые семьи с небольшим доходом могут стать участниками государственных программ, позволяющих оформить кредит по сниженной процентной ставке или получать выплаты в виде субсидий для досрочного погашения. 

Как купить квартиру в ипотеку в ЖК «Мечта»

Взвесьте ваши финансовые возможности

Рассчитайте, какую сумму вы способны выделять ежемесячно на погашение займа, определитесь с размерами первоначального взноса, спланируйте срок, на который вы готовы оформить ипотеку.  

Выберите комфортное жилье 

Воспользуйтесь нашим сайтом или лично посетите жилой комплекс «Мечта», чтобы выбрать подходящий вариант жилья — квартиру, таунхаус или коттедж. Учитывайте, что окончательная стоимость будет зависеть от степени готовности объекта (этапа строительства), наличия получистовой или чистовой отделки. Если вы не знаете, с чего начать, на помощь придут специалисты нашего Отдела продаж. 

Проконсультируйтесь в отделе ипотечного кредитования

Обратитесь в Отдел ипотечного кредитования (находится в офисе продаж ЖК «Мечта»). Наши сотрудники бесплатно познакомят вас со всеми банковскими программами, акциями и спецпредложениями, подскажут, как купить квартиру выгодно и без риска. 

Покупателям недвижимости в ЖК «Мечта» банки предлагают выгодные условия:

• первоначальный взнос — от 10%;
• процентная ставка — от 6%;
• срок кредитования — от 1 года до 30 лет.

Учитывайте, что ежемесячный платеж тем больше, чем меньше срок погашения кредита и размер первоначального взноса. Снизить ставку кредитования позволяет страхование жизни и здоровья заемщика. 

При оформлении ипотечного кредита на жилье в ЖК «Мечта» вы сможете использовать материнский капитал или военный сертификат. У нас также можно приобрести жилье по государственным программам поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. 

Заключите договор

Сотрудники Отдела ипотечного кредитования ЖК «Мечта» бесплатно помогут вам подготовить полный пакет документов для оформления заявки на ипотеку. 

От вас потребуются:

• заявление-анкета заемщика;
• гражданские паспорта заемщика и созаёмщиков (возможно предоставление кредита нерезидентам);
• второй документ, подтверждающий личность (СНИЛС, загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение и т.д.);
• заверенная копия трудовой книжки (стаж на последнем месте работы — от 3-х месяцев);
• справка 2-НДФЛ или справка по форме банка.

После получения положительного ответа банка, свяжитесь с вашим менеджером, чтобы согласовать предоставление в банк документов по квартире. После этого назначается дата ипотечной сделки. Документы подписываются в банке, который предоставил ипотечный кредит на покупку квартиры. 

Если у вас отсутствует официальный постоянный доход, нет регистрации или возраст не соответствует требованиям банков, не отчаивайтесь. В ситуации, когда банки не дают ипотеку, вы можете воспользоваться программой беспроцентной рассрочки от застройщика. Она рассчитана на 12 месяцев. Схема погашения платежей и размер первоначального взноса подбирается для каждого клиента индивидуально. 

Ставки ипотечного кредитования

	Первоначальный взнос	Срок кредитования	Ставка
	от 20%	до 30 лет	от 9,3%
	от 20%	3-30 лет	от 6%
	от 15%	1-30 лет	от 9,5%
	от 10%	3-30 лет	от 9,7%
	от 10%	1-25 лет	9,4-11,5%
	от 10%	5-30 лет	9,35-9,95%
	от 10%	3-30 лет	от 9,2%
	от 5%	1-25 лет	7,7%
	от 10%	1-30 лет	9,5-11,5%
	от 20%	3-30 лет	10,5%
	от 25%	1-25 лет	от 9,5%
	от 20%	1-30 лет	от 12,5%
	от 15%	3-30 лет	10,2%
	от 15%	1-20 лет	9,25%

Ставки указаны с учетом страхования.

Ипотечные программы

Ипотечные программы на квартал 4.1 с коттеджами.

	Наименование программы	Срок кредитования	Ставка кредитования	Размер кредита
	Потребительский кредит	до 5 лет	от 13,5%	До 3,0 млн без залога, до 5,0 млн залог авто
	Потребительский кредит	до 7 лет	от 11,4%	До 5 млн
	Кредит наличными	до 7 лет	от 11,4%	До 3,0 млн, до 5,0 млн зарплатники
	Кредит наличными	до 7 лет	12,3-13,4%	До 3,0 млн без залога, до 5,0 млн залог авто
Программы под залог имеющейся недвижимости
	"Альтернатива" — кредит на любые цели под залог квартиры	до 15 лет	12,5%	До 10 млн
	Потребительский кредит под залог недвижимости	до 15 лет	11,24%	До 15 млн
	Нецелевой кредит под залог недвижимости	до 20 лет	12%	До 10 млн

ЖК Мечта запускает совместно с банком Уралсиб программу "Ипотечные каникулы".

Применимо к объектам 26,28 дома.
Преимущества программы:
1) Вы платите всего 50% от общего платежа по ипотеке в период строительства квартиры – период «ипотечных каникул». Период составляет от 12 до 24 месяцев (не зависит от срока ввода объекта в эксплуатацию).
2) Вы в любое время можете отказаться от «ипотечных каникул» и начать погашение кредита.
3) Уже с первого платежа погашается основной долг.

Для консультации звоните в офис продаж:

8 (495) 510-10-99
8 (800) 250-10-99 (бесплатный звонок)

Благодарим Вас за выбор нашего Жилого комплекса.

Ипотечный калькулятор

Материнский капитал